Rewolucja w księgach wieczystych

Jak donosi portal Prawo.pl Ministerstwo Sprawiedliwości szykuje rewolucję w księgach wieczystych. W ministerstwie trwają prace nad projektem nowelizacji ustawy o księgach wieczystych i hipotece, która ma powierzyć notariuszom takie wpisy do księgi wieczystej jak wyodrębnienie nowej nieruchomości lokalowej i wpis hipoteki.

Dotychczas takich wpisów mogli dokonywać tylko referendarze w sądach wieczystoksięgowych na wniosek osoby zainteresowanej. Jednak ze względu na rosnące z roku na rok zatory i wydłużający się czas oczekiwania na wpis do księgi wieczystej, który dziś wynosi już średnio rok, referendarzy sądowych mają odciążyć notariusze, którzy mają mieć możliwość dokonywania niektórych wpisów do ksiąg wieczystych. Propozycja resortu mówi tu o takich wpisach jak wyodrębnienie nowej nieruchomości lokalowej i wpis hipoteki.

Osoba zainteresowana będzie miała wybór - albo tak jak dotychczas, za pośrednictwem notariusza złoży wniosek do sądu i cierpliwie poczeka na wpis, albo wystąpi do samego notariusza, by ten dokonał wpisu.

Projekt wzbudza wiele kontrowersji, głownie u bankowców udzielających kredytów hipotecznych, ale też i u samych notariuszy. Problem otóż polega na tym, że notariusz dokonujący wpisu do księgi wieczystej nie ma dostępu do akt księgi wieczystej, lecz opiera się tylko na danych ujawnionych w księdze elektronicznej, co może prowadzić do błędów i nadużyć. Nie musimy chyba dodawać, że projekt najbardziej podoba się deweloperom, gdyż wydatnie przyspieszy obrót nieruchomościami.

Żródło: www.prawo.pl

«powrót